В связи с пандемией COVID-19, затрагивающей общий доход большинства домашних хозяйств, имеет смысл пересмотреть свои финансовые планы, чтобы убедиться, что вы в состоянии оплатить свой долг и сохранить свои активы. Это особенно хорошо, если вы ожидаете дополнительных расходов или снижения вашего ежемесячного дохода.
Если вы ищете способы уменьшить ваш долг или реструктурировать ежемесячные платежи, вы можете заглянуть в кредит собственного капитала (HELOC).
Получение второй ипотеки, за счет использования вашего капитала., является очень практичным решением, что многие домовладельцы в Канаде выбирают.
Что такое вторая ипотека?
Как следует из названия, второй ипотечный кредит является дополнительным кредитом, взятым на имущество, которое уже заложено. Ето обеспечивается на основе вашего собственного капитала.
- Вторая ипотека стоит за вашей первой ипотеки, так что если вам нравится ваша первая ставка по ипотеке или в настоящее время заблокированы в первый ипотечный кредит – вторая ипотека позволяет разблокировать справедливости без каких-либо нарушений в вашей первой ипотеки.
- Вторая ипотека открывает вам больше кредиторов – потому что второй ипотеки меньше, eсть больше кредиторов, предлагающих их в том числе частных кредиторов.
- Вторые ипотечные кредиторы часто кредитуют на основе собственного капитала, а не ваш кредит и доход. Таким образом, если ваш кредит в синяках или вы самостоятельно занятых, вы все еще можете получить помощь вам нужно.
Сколько капитала необходимо, чтобы получить вторую ипотеку?
Кредиторы используют расчет называется займа на стоимость (LTV) соотношение при принятии решения, сколько вашего капитала они дадут вам. Как правило:
- Если у вас есть хороший доход и достойный кредит, вы можете занять до 80% вашего собственного капитала.
- Если у вас плохой кредит, ограниченное время на работу, или доход, который не может быть доказан – то вы можете занять до 65%-75% от вашего собственного капитала.
Когда банки предлагают вторую ипотеку – всегда лучше пройти через ипотечныва брокерa для этого вида финансирования. Это потому, что многие кредиторы, которые предлагают второй ипотеки не кредитовать общественность непосредственно и только работать через брокеров.
Некоторые из преимуществ работы с брокером включаютca:
- Брокер может посмотреть на ваш финансовый профиль и сразу знать, какие кредиторы будут работать с вами. Это делает процесс утверждения быстрее.
- Брокер имеет глубокое понимание процесса закрытия ипотеки, где вторичное финансирование обеспокоен и сможет ускорить ваше закрытие более эффективно.
- Брокеры, которые предлагают финансы и долговой консалтинг, смогут предложить другие финансовые решения, если по каким-то причинам вы не сможете получить ипотеку.
Итак, вторая ипотека подходит именно вам?
В Компании DebtCare Canada мы можем помочь вам оценить ваши варианты и изучить различные решения. Есть несколько способов борьбы с задолженностью, и очень важно создать хорошо продуманный план по ликвидации вашего долга навсегда.
Особые ситуации, такие, как нынешняя пандемия, требуют специальных ресурсов. У нас есть доступ к частным ипотечным кредиторам, которые не дают непосредственно общественности и работают только через брокеров. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши варианты – в том числе второй ипотеки, жилищные кредиты справедливости, HELOCs,и многое другое.
Позвоните Зуле на DebtCare по телефону 1-877-296-0871.